上海愚园1890以其独特的历史韵味与现代设计的完美融合为项目核心优势，地处繁华却独享静谧，上海愚园1890成为城市中的绿洲。其精致户型与高端配套，让居住体验升级，上海愚园1890，理想生活的典范。

  大厦名称：愚园1890竣工日期：-,地理位置：长宁区愚园路716号(近镇宁路),层高：-,层数：地上5层,物业：-,物业费：30元/平米·月,车位：-,车位月租金：-,空调：VRV空调系统；分体式空调,空调费：计电费,空调开发时长：租户自行控制,电梯：客梯1部,网络：-,入驻企业：-

  大厦介绍：1890年（清光绪十六年），愚园始建，愚园路由此得名。1911年，租界在愚园路交汇，中外达官商贾及公司、银行纷纷在此择地建造洋楼别墅，使愚园路一带成为沪上最有名的洋房建筑群之一。

  2013年，愚园1890这座历经岁月淘洗的旧洋房，经设计师重新规划，将原有的欧式建筑结构和海派精髓悉心保留，赋予其现代的建筑规划设计感，并与愚园原有设计相呼应，亭台楼阁，文脉相承。

  上海愚园1890，坐落于上海市长宁区愚园路（存在不同说法，一说为愚园路716号，一说为愚园路684号），是一处承载着深厚历史背景和文化底蕴与现代创意办公完美融合的欧式创意办公园区。该项目由上海德必文化创意产业发展（集团）有限公司精心打造，是继老洋行1913之后的又一力作，旨在为入驻企业提供既富含历史气息又极具创意灵感的办公环境。愚园1890不仅保留了原有的欧式建筑结构和海派精髓，还融入了现代建筑设计感，成为集创意办公、文化交流、休闲体验于一体的综合性园区。

  愚园1890项目占地面积适中，拥有多栋独栋建筑，主体建筑为地上5层，楼层净高达3.3米，确保了办公空间的宽敞与舒适。园区提供灵活多变的出租面积，从200平方米至1500平方米不等，可满足不同规模企业的办公需求。租金价格稳定且具有竞争力，日租金均价在6.0元/m²/天至8.5元/m²/天之间（另有说法为6.5-7.5元/平米·天），具体价格根据楼层、朝向及装修情况有所不同。这一价格区间在区域内具有较高的性价比，为企业提供了成本可控的优质办公空间。

  此外，园区还配备了VRV空调系统和分体式空调，租户可根据需要自行控制空调使用，费用按电费计算，既灵活又节能。得房率高达70%，使得租户能够充分利用每一寸空间。在装修方面，园区提供了精装修、遗留装修及毛坯等多种选择，以满足企业个性化的装修需求。这些优势共同构成了愚园1890在创意办公市场中的独特竞争力。

  愚园1890地理位置优越，紧邻静安寺和中山公园两大商圈，交通便利。园区距离地铁2号线米），步行仅需几分钟，员工通勤及商务出行极为便捷。此外，周边还有多条公交线路经过，形成了四通八达的交通网络。

  在配套设施方面，愚园1890周边汇聚了大型购物中心、高端餐饮、休闲娱乐场所等，为企业员工提供了丰富的业余生活选择。同时，区域内还汇聚了众多金融机构、商务酒店、会展中心等，为企业提供了便捷的商务服务。在餐饮方面，周边有多家知名餐厅和咖啡馆，如星巴克、必胜客等，无论是商务宴请还是员工聚餐，都能找到合适的去处。这些配套设施的完善，进一步提升了愚园1890的办公便利性和生活舒适度。

  愚园1890的物业管理由上海行运文化创意有限公司负责，为租户提供优质的物业服务。物业管理团队专业、高效，能够及时处理租户的各种需求和问题。在安保方面，园区实行24小时安保巡逻和监控，确保入驻企业的财产安全。在清洁维护方面，园区定期进行公共区域的清洁和绿化养护，保持园区的整洁和美观。此外，物业管理团队还提供一系列增值服务，如会议预定、快递收发等，为租户提供便捷、高效的办公体验。

  愚园1890不仅是一处现代化的办公园区，更承载着丰富的文化渊源和历史价值。愚园路作为上海的历史文化名街，拥有众多历史建筑和名人故居。愚园1890在改造过程中，充分尊重了这些历史建筑的历史价值和文化内涵，将其与现代设计元素相融合，形成了独特的欧式创意办公环境。这种融合不仅提升了园区的文化氛围，也为入驻公司可以提供了独特的品牌形象和文化背景。在这里办公，不仅能够享受到现代化的办公设施和服务，还能够感受到浓厚的历史文化渊源和创意氛围。